Allgemeine Rahmenbedingungen und Grundsätze zur Vermietung

Für die Vermietung von Wohnungen gilt das Vermietungsreglement der Baugenossenschaft Oberrieden, welches die in den Statuten und dem Leitbild formulierten Werte und Prinzipien der Baugenossenschaft für die Vermietung von Wohnflächen konkretisiert.

Ziel der Vermietungen ist eine angemessene soziale Durchmischung (Herkunft, Familien- und Personenverhältnisse).

Nachstehend sind die im Vermietungsreglement festgelegten Grundsätze der Vermietung wie folgt zusammengefasst:

• Es wird keine Warteliste geführt. Die einzelnen Wohnungsvergaben erfolgen nicht nach Eingang der Bewerbungen, sondern nach Prioritäten (siehe unten).

• Genossenschafter mit einer zumindest einjährigen Mitgliedschaft haben Vorrang bei der Wohnungsvergabe.

• Die Anmeldung hat mit dem Anmeldeformular der BGO zu erfolgen. Ebenso muss ein aktueller Auszug aus dem Betreibungsregister (nicht älter als drei Monate) sowie eine Kopie der letzten Steuerrechnung mit Angaben zum steuerbaren Einkommen des gesamten Haushalts und Angaben zum Haushaltvermögen beigelegt werden.

• Der Mietzins und die wirtschaftlichen Verhältnisse der Bewohnerinnen und Bewohner sollen in einem angemessenen Verhältnis zueinanderstehen. Zum Vermietungszeitpunkt soll das massgebende, jährliche steuerbare Haushalteinkommen (inkl. einem Zwanzigstel des steuerbaren Haushaltvermögens, welches CHF 100‘000 übersteigt) das Vierfache des jährlichen Bruttomietzinses der gewünschten Wohnung in der Regel nicht übersteigen.

• Die Baugenossenschaft Oberrieden verfolgt den Zweck, in gemeinsamer Selbsthilfe und Mitverantwortung ihren Mitgliedern gesunden und preisgünstigen Wohnraum zu verschaffen und zu erhalten.

Prioritäten bei der Vergabe von Wohnungen

1. Einhaltung der wirtschaftlichen Verhältnisse (gemäss den Rahmenbedingungen).

2. Dauer der Mitgliedschaft in der Baugenossenschaft (mindestens 1 Jahr Mitglied der BGO) und bisheriges genossenschaftliches Engagement.

3. Bezug zu Oberrieden (in Oberrieden aufgewachsen, in Oberrieden wohnhaft oder wohnhaft gewesen sowie weitere Gründe wie z.B. arbeitet in Oberrieden oder Vereinstätigkeiten).

Bei Gleichheit der Prioritäten kann das Los entscheiden.